LOCAUX PRO

Les points forts :

TOP VISIBILITE

Proximité Leclerc, Orchestra, Biocoop, Mestre, Kiloutou, Optical Center, Balchere , Grand Frais, Pôle cuisiniste - Reste 1 lot à gauche avec parking privatif, clos de barrière, possibilité de privatiser le terrain de gauche et créer un nouvel accès - A72 sortie 8 - Au RDC = Accueil clients - 3 bureaux + Atelier réserve prod - espace vente show room et A L'ÉTAGE = 1 grand bureau, locaux sociaux kitchenette, vestiaire, monte-charge - 3 portails sectionnels - Possibilité de modifier la façade pour ajouter des vitrines- Terrain extérieur 800 M² avec zone expo, stockage et places privatives

LP388MMC

Mandat N° 1101. Dépôt de garantie 13 500 €. Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire.

Référence	LP388
Disponibilité	01-04-2021
Ville	Andrézieux-Bouthéon 42160
Secteur	ZAC DES GOUTTERONS
Type de bien	Entrepôts / Locaux d'activités / Logistique
Type de bail	3/6/9
Loyer au m²	90 € HT /m² /an
Taxe foncière	1 800 €/an
Surface	602 m²
État général	En bon état
Étage	127
Parking	Parking privé

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤30

31 - 90

91 - 170

171 - 270

271 - 380

381 - 510

≥ 511

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤3

4 - 10

11 - 25

26 - 45

46 - 70

71 - 95

≥ 96

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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