Budget
à
Surface
à
Cabinet Mérieux
Rue Jules Verne, Zac Tissot, Immeuble Vision Ouest
42530 Saint-Genest-Lerpt


04 77 49 10 00
Biens similaires :
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Exclusivité
Local commercial Vals-près-le-Puy 329 m²
3 500 € /mois HT
3 500 € /mois HT
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Les points forts :
  • Locaux bruts pret à amenager

Situé dans la ZAC CHIREL (GEANT CASINO), l'endroit bénéficie d’une très bonne dynamique commerciale et d’un environnement économique de qualité axé sur l’équipement de la maison.

Cet emplacement est stratégique de par son positionnement entre DARTY – DELBARD –TRIDOME. Dans le bâtiment prendront place les enseignes IXINA, SHOPIX, ... 

L’environnement commercial proche est composé de diverses enseignes dont GEANT – DECATHLON – BUT – 4 MURS – AVIVA – GIFI – MAISON LITERIE – NATURE CREATIVE – FLY – SPORT 2000 – NORAUTO . 

Le site permet un accès rapide au centre-ville du Puy et est connecté aux voies de communication du futur contournement (ouverture en 2017)

Chaque local est livré avec les vitrines et un dallage teinté et ciré, L’ensemble du parking offrira environ 60 places de stationnement.


LP128MMC
Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €.
RéférenceLP128
DisponibilitéImmédiate
VilleVals-près-le-Puy 43750
SecteurCHIREL GEANT CASINO
Charges200 € /mois HT
Type de bienLocal commercial
Type de bail3/6/9
Loyer au m²125 € /m² /an
Taxe foncière2 000 €/an
Surface329
État généralNeuf
Précisions financièresloyer progressif possible, droit d'entrée possible.
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cabinet Mérieux
Rue Jules Verne, Zac Tissot, Immeuble Vision Ouest
42530 Saint-Genest-Lerpt

Téléphone : 04 77 49 10 00
E-mail : contact@merieux.fr