LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS

Les points forts :

ACTIPARC ANDREZIEUX
STATIONEMENT PRIVE ET COMMUN
PONT 3.2 T
DEUX ACCES
AMENAGEMENTS INT NEUFS
TERRAIN EXT PRIVE 200M²
TRES LUMINEUX
20 PLACES DE PARKING PRIVE

« ActiParc » c'est un ensemble de locaux séduisants destinés aux professionnels et aux artisans, mais aussi aux activités tertiaires recevant du public lorsque cela est possible.

ActiParc « Andrézieux les sources » est situé à 1 minute de l’échangeur d’Andrézieux, sortie N°8 de l’autoroute Saint-Étienne <-> Clermont.
Idéalement positionné en LOIRE SUD pour servir à la fois le marché stéphanois et celui de la plaine du Forez, il se trouve à proximité de l’aéroport et de tous les services nécessaires au bon fonctionnement de son activité.

ActiParc c’est :

Un positionnement idéal en bordure de route visible et sur un échangeur routier important.

Des bâtiments construits dans les soucis du « coût d’exploitation minimum » en intégrant notamment « le bon sens » environnemental.
Un site protégé et vidéoprotégé, sous accès contrôlés au moyen d’une application mobile
Des services équipement collectif comme un espace réceptions extérieur couvert avec BBQ et bassin d’eau, frigo, mange- debout, terrain de pétanque et sanitaires.
Des places de stationnement privatives aux dimensions des véhicules utilitaires, équipée pour le rechargement électrique
Autan de place communes pour votre clientèle que de places privatives
Des emplacements privatifs réservés pour la gestion des déchets
Des locaux lumineux avec grande vitrine et des éclairages zénithaux
Des bâtiments de qualité qui permettent de mettre en avant l’image de sa société.
Des locaux prêts à aménager ou livrés clés en main selon un catalogue de choix et d’équipements prédéfinis ou encore le service d’un aménageur professionnel pour faire du vrai sur-mesure.
6 formats standards de surfaces au sol, avec ou sans mezzanine, proposant un accès show-room ou bureaux et une partie réserve grande hauteur pour des surfaces allant de 165 m² à 1200 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant

Sous compromis

Ville	Andrézieux-Bouthéon 42160
Secteur	L'horme les sources
Charges	300 € /mois HT
Type de bien	Entrepôts / Locaux d'activités / Logistique
Prix au m²	/m²
Taxe foncière	3 000 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail	net vendeur
Surface	726 m²
État général	Neuf
Étage	RDC
Parking	Parking privé

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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