HORIZON OUEST

Les points forts :

ACCESSIBILITE
VISIBILITE
PARKING PRIVATIF
LOCAUX COMMUNS
SERVICES ASSOCIES
RECHARGE VOITURE ELEC
ACCES SECURISE

Dans cet ensemble situé à la sortie Saint Etienne, Saint Genest Lerpt, Roche La Molière, entre l'échangeur de Villars-Ratarieux ( Auchan) et celui de l'Ondaine (Géant) seront disponibles des locaux de 150 à 1200 m2 pour des activités tertiaires et professionnelles, artisanales et commerciales.
Trois niveaux, dont deux avec façade en top visibilité depuis la route et de l'autre côté des terrasses donnant sur les paysages périurbains des gorges de la Loire.

L'équilibre entre performance commerciale et ambiance de travail agréable.
180 places de stationnement. Accès ultra rapide au centre Ville de Saint Genest Lerpt

Les premières livraisons se feront à partir du deuxième semestre 2025 pour se terminer fin 2025.

Des locaux pluriactivités dans un ensemble sécurisé sécurisé avec contrôle d’accès.
Vous profitez de nombreuses places de stationnement en communs pour les visiteurs et les salariés
Vous bénéficiez également de stationnements réservés dont certaines places seront électrifiées pour recharger vos véhicules électriques directement depuis votre installation.
Construction selon les dernières normes thermiques (RE2020) permettant ainsi de réduire considérablement les couts d’usage
Le traitement particulier des espaces paysagers favorisant le ressenti naturel au sein du lieu de travail.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	HORIZON OUEST LOT 2B
Ville	Saint-Genest-Lerpt 42530
Charges	150 € /mois HT
Type de bien	Entrepôts / Locaux d'activités / Logistique
Prix au m²	1 568 € HT /m²
Surface	211 m²
État général	Neuf
Pièces	1
Description des pièces	• plateau à aménager en bureaux , 211 m² • Terrasse, 80 m²
Étage	2
Parking	Parking commun

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Cabinet Mérieux
Rue Jules Verne, Zac Tissot, Immeuble Vision Ouest
42530 Saint-Genest-Lerpt

Téléphone : 04 77 49 10 00
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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