Local commercial de 350 m2 environ en centre ville pour tous types d'activités commerciales

Local commercial de 350 m2 environ rue de la montat à Saint Etienne composé de :
Au RDC

263 m2 de surface accessible au public ( surface de vente)
Salon de toilettes et sanitaires ( 29.15m2)
Zone de réserve surélevée de 29.24m2

A l’étage : 34m2 bureaux et sanitaires du personnel
A l’extérieur : 5 Places de parkings clientèle et possibilité de location de places en sous-sol pour le personnel ( 45 euros /place)
Anciens locataires : MIDAS ( vente de pneus) RAPID CROQ et MEDOR&Cie
Locaux dans un immeuble des années 70. Bonne isolation.
Pas de charges
Locaux équipés de blocs de clim & chauffage au Gaz
+ cumulus électriques pour production d’eau chaude.
Local ERP
Système d’alarme et télésurveillance

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 9 000 €. Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. DPE manquant

Ville	Saint-Étienne 42000
Secteur	Centre-Ville
Type de bien	Local commercial
Loyer au m²	101 € HT /m² /an
Droit d'entrée	6 000 €
Droit au bail
Surface	356 m²
État général	En bon état

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Cabinet Mérieux
Rue Jules Verne, Zac Tissot, Immeuble Vision Ouest
42530 Saint-Genest-Lerpt

Téléphone : 04 77 49 10 00
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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